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26.05.2008

Verbraucherzentrale gibt Entscheidungshilfen

Energetische Qualität eines Neubaus vor Vertragsabschluss überprüfen

Wegen steigender Energiekosten und der Klimaproblematik entscheiden sich immer mehr Bauherren für ein Energiesparhaus. Bei optimaler Konstruktion kann ein Neubau fast ohne Energie für das Heizen auskommen. Auf dem Weg dorthin gibt es aber unterschiedliche energetische Qualitätsniveaus, von den Mindestanforderungen der Energieeinsparverordnung bis hin zu Nullenergiehäusern. Der Begriff "Energiesparhaus" ist nicht geschützt, so dass es sich für den Bauherren lohnt genau hinzuschauen, welche Baumaterialien und Techniken ihm angeboten werden.

Durch das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung wurde ein Leitfaden für die Mindestanforderungen an Bau- und Leistungsbeschreibungen für Ein- und Zweifamilienhäuser herausgegeben. Zur Beschreibung der energetischen Qualität werden hier explizite Forderungen gestellt wie z. B. die Nennung des Jahres-Primärenergiebedarf, die Wärmedurchgangskoeffizienten der Bauteile u. a.. Aus Sicht der Energieberater der Verbraucherzentrale sollte zusätzlich auch der Endenergiebedarf des Gebäudes genannt werden, da dieser Wert am ehesten dem tatsächlichen Gegenwert zur eingekauften Energie darstellt.

Zudem sollten die Verbraucher auch auf genaue Beschreibungen der Bauteile bestehen. D. h. die Materialien mit den jeweiligen technischen Kennwerten sollten explizit in der Baubeschreibung aufgeführt werden. Dies betrifft selbstverständlich nicht nur die Fenster, sondern auch die Wände, Bodenplatte, Dachelemente und alle sonstigen Wärme übertragenden Bauteile.
Sofern die geforderten Angaben da sind, stellt sich für den Käufer das Problem, diese Angaben auch richtig zu verstehen. Hier stehen die Energieberater der Verbrauchzentrale hilfreich und unabhängig zur Seite.

Die Verbrauchzentrale empfiehlt allen privaten Haus- und Wohnungseigentümern, vor Abschluss eines Vertrages, diesen durch die Energieberater der Verbraucherzentrale auf die zugesagte energetische Qualität überprüfen und erläutern zu lassen.

Für eine Energieberatung in einer der 12 Beratungsstellen in Saarland ist eine Anmeldung erforderlich.

In Saarbrücken finden die Beratungen bei der Verbraucherzentrale im Haus der Beratung, Trierer Straße 22, statt. Anmeldung unter 0681 / 500 89 - 15

Ansprechpartner für die Medien ist in diesem Fall unser Energieberater
Reinhard Schneeweiß, Tel.: 0681 9 51 56 25 oder 0681 58809-15.

Quelle:
Verbraucherzentrale des Saarlandes e.V.

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